Smlouva o dílo vs. Kupní smlouva
Lidé často tyto dva pojmy zaměňují. Kupní smlouvu uzavíráte, když si kupujete již hotovou věc (např. mobilní telefon nebo hotové křeslo v obchodě). Smlouvu o dílo uzavíráte, když si u někoho objednáváte vytvoření něčeho na zakázku (vymalování bytu, výrobu stolu na míru, naprogramování aplikace). Zhotovitel vám nedodává hotovou věc, ale slibuje určitý výsledek své činnosti.
1. Předmět díla musíte přesně specifikovat
Nejvíce soudních sporů vzniká proto, že si strany špatně vysvětlí, co mělo být vlastně hotovo. Pokud napíšete "úprava zahrady", řemeslník poseká trávu a bude chtít zaplatit, zatímco vy jste čekali i zasazení nových stromků. Buďte v popisu díla (bod II.) maximálně konkrétní. Případně připojte k této smlouvě vytištěnou cenovou nabídku s položkovým rozpočtem.
2. Smluvní pokuta za zpoždění
Známe to všichni – řemeslníci i freelanceři občas nestíhají termíny. Pokud ve smlouvě nemáte sankci, v podstatě zpoždění tiše tolerujete (vymáhání škody u soudu je velmi obtížné). Smluvní pokuta, například 500 Kč za každý den zpoždění, funguje jako skvělá motivace, aby byla práce odevzdána včas. Tuto částku si pak jako objednatel můžete jednoduše strhnout z konečné faktury.
3. Vady a nedodělky
Smlouva chrání obě strany v tom, že dílo je zaplaceno až po jeho předání bez vad. Pokud truhlář přiveze skříň, která má uražený roh, jako objednatel můžete odmítnout dílo převzít a nezaplatíte, dokud vadu neodstraní. K předání si pro jistotu můžete sepsat i Předávací protokol.